Các quyết định, nghị quyết đất đai được triển khai từ đầu năm

06/02/2025, 05:35

Với sự tích cực, quyết tâm cao, Sở Tài nguyên & Môi trường (TN & MT) đã tham mưu UBND tỉnh thông qua nhiều quyết định, cũng như trình HĐND tỉnh ban hành các nghị quyết để áp dụng phù hợp với Luật Đất đai năm 2024, tháo gỡ không ít vướng mắc trên lĩnh vực này.

Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh

Điển hình như Quyết định số 68 đã được Chủ tịch UBND tỉnh ký về việc ban hành quy định về Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, có hiệu lực áp dụng từ ngày 1/1/2025 đến hết ngày 31/12/2025. Quyết định số 68 điều chỉnh Quyết định số 37/2019 của UBND tỉnh trước đó. Bảng giá đất này được áp dụng trong các trường hợp theo quy định tại khoản 1 Điều 159, khoản 3 Điều 111 Luật Đất đai 2024. Đối tượng áp dụng là các cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung, thẩm định, quyết định bảng giá đất; cơ quan, người có thẩm quyền xác định, thẩm định, quyết định giá đất cụ thể; tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất; tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

dsc04545.jpg
dsc04135.jpg
Điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn tỉnh năm 2025.

Căn cứ mục đích sử dụng, đất đai được phân thành 3 nhóm theo quy định tại Điều 9 Luật Đất đai năm 2024, gồm: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Đối với các loại đất nông nghiệp khác, đất chăn nuôi tập trung được xác định bằng giá của thửa đất nông nghiệp liền kề; trường hợp có nhiều thửa đất nông nghiệp liền kề thì xác định theo thửa đất có giá cao nhất. Trường hợp không có thửa đất nông nghiệp liền kề thì xác định theo giá của thửa đất nông nghiệp gần nhất. Đất ở nông thôn tập trung tại trung tâm xã hoặc cụm xã gần một trong những địa điểm trụ sở UBND xã hoặc UBND xã cũ (đối với các xã sáp nhập), chợ; gần các trung tâm thương mại - dịch vụ - du lịch; phạm vi áp dụng được tính khoảng cách từ giáp UBND xã hoặc UBND xã cũ đối với các xã sáp nhập, chợ, trung tâm thương mại - dịch vụ - du lịch ra tối đa 500 m. Trường hợp thửa đất có vị trí tiếp giáp từ 2 trục đường trở lên thì giá đất được xác định theo trục đường có giá cao nhất; riêng đối với trường hợp thửa đất nằm trong khu dân cư đã được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh có vị trí tiếp giáp với 2 đường giao thông trở lên thì giá đất tính theo tuyến đường có giá đất cao nhất cộng thêm 20%. Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản tại khu vực còn lại của thành phố Phan Thiết, các huyện và thị xã La Gi, được xác định theo bảng giá đất ở đô thị nhân với 0,7 hoặc đất ở tại nông thôn nhân với 0,6. Theo Quyết định 68/2024/QĐ-UBND giá đất ở Bình Thuận thời gian qua biến động, tăng hầu hết ở các huyện, thị xã và thành phố. Ngoại trừ một số vị trí đất rừng, đất sản xuất phi nông nghiệp tăng không đáng kể.

Trong khi đó, Sở TN & MT đã triển khai, tháo gỡ vướng mắc trong công tác xác định giá đất cụ thể, thông qua tham mưu UBND tỉnh ban hành Quyết định 62/2024/ QĐ-UBND quy định một số yếu tố ước tính doanh thu phát triển, chi phí phát triển của thửa đất, khu đất theo phương pháp thặng dư, các yếu tố ảnh hưởng giá đất khi xác định giá đất cụ thể. Qua đó 45 dự án (chiếm 100% dự án tồn đọng trước đây) trả tiền hàng năm đã được xác định giá đất cụ thể, thực hiện các thủ tục pháp lý tiếp theo. Cùng với đó, Nghị quyết số 18/NQ-HĐND tỉnh quy định tiêu chí thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư các dự án có sử dụng đất.

Tập trung đấu giá quỹ đất các trục đường giao thông lớn

Tại hội nghị triển khai nhiệm vụ năm 2025 mới đây, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng đánh giá cao nỗ lực của Sở TN & MT trong thực hiện công tác đất đai và các lĩnh vực liên quan. Năm 2025, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh chỉ đạo Sở TN & MT hoàn thiện kiện toàn, sắp xếp tổ chức bộ máy theo định hướng chỉ đạo của Trung ương, Tỉnh ủy đảm bảo tinh gọn, hoạt động hiệu quả. Sở hoàn thành cơ bản việc xác định giá đất đối với 21 dự án giao đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần; đẩy mạnh công tác giải phóng mặt bằng các công trình trọng điểm đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế địa phương; sử dụng đất đai, tài nguyên hiệu quả, tránh lãng phí. Hoàn thành đấu giá các quỹ đất hai bên đường Võ Nguyên Giáp, TP. Phan Thiết; đường 706B, đường Hàm Kiệm đi Tiến Thành góp phần thu ngân sách. Sở tham mưu UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 cấp huyện trong quý I này, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tầm nhìn năm 2050 cấp huyện; Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh để công bố áp dụng từ 1/1/2026.

Toàn ngành tham mưu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2.750 ha, tập trung nguồn lực cho các xã đang triển khai dự án tổng thể, hoàn thành trong năm 2025. Sở chủ động tham mưu tỉnh ban hành kế hoạch đấu giá quyền khai thác khoáng sản theo quy định. Ngành chú trọng công tác bảo vệ môi trường, lĩnh vực biển hải đảo, cải cách hành chính lĩnh vực đất đai, chuyển đổi số, tạo điều kiện thông thoáng thu hút các nhà đầu tư, phát triển sản xuất kinh doanh, góp phần tăng trưởng GDP hai con số theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ.

THÁI KHOA

Related articles
Tạo nền tảng vững chắc cùng cả nước bước vào kỷ nguyên mới
BTO - Năm 2024 qua đi, chúng ta hân hoan đón chào năm mới 2025 trong niềm vui, phấn khởi về những thành tựu đã đạt được và những dự báo tốt lành, vững tin bước vào năm mới với quyết tâm giành nhiều thắng lợi mới, cùng cả nước bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.

(0) Comments
Focus
Do not miss
  • Xây nhà khăn quàng đỏ cho đội viên khó khăn
    BTO-Hưởng ứng đợt cao điểm “50 ngày xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn tỉnh” và nằm trong khuôn khổ chương trình Đại hội Cháu ngoan Bác Hồ tỉnh Bình Thuận lần thứ XIII năm 2025, ngày 3/4, Hội đồng Đội tỉnh phối hợp Hội Doanh nhân...
  • Tổng thống Mỹ “sa thải hàng loạt quan chức an ninh quốc gia”
    11 hour ago Quốc tế
    Tổng thống Trump có thể đã sa thải 6 quan chức an ninh quốc gia, sau khi một nhà hoạt động nêu lo ngại về lòng trung thành của họ.
  • Bão càn quét nước Mỹ khiến ít nhất 7 người chết
    11 hour ago Quốc tế
    Cơn bão mùa xuân xuất hiện tại một số tiểu bang Mỹ, đi kèm lốc xoáy và lũ quét, đã khiến ít nhất 7 người thiệt mạng và được dự báo tăng cường độ trong ngày 4/4.
  • Bộ Ngoại giao Việt Nam lên tiếng về mức thuế đối ứng của Mỹ
    11 hour ago Quốc tế
    Việt Nam lấy làm tiếc và cho rằng việc Mỹ công bố áp thuế đối ứng là chưa phù hợp với thực tế, không đúng với tinh thần quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện.
  • Phan Thiết đổi thay sau 50 năm giải phóng
    13 hour ago Phóng sự ảnh
    BTO-50 năm kể từ ngày giải phóng, thành phố biển Phan Thiết, thủ phủ của Bình Thuận đã có những đổi thay rõ rệt. Hạ tầng cũ kỹ lạc hậu ngày nào nay đã trở nên “lộng lẫy” hơn rất nhiều.
  • Kính mời độc giả đón đọc báo in Bình Thuận hôm nay (4/4)
    16 hour ago Bạn đọc
    Về lại chiến khu Lê!; Tình yêu Bình Thuận; Thị trường khách Hàn Quốc: “Đất vàng” bắt đầu khai phá; Ai bánh tráng mắm ruốc không?; Điểm tựa chăm sóc sức khỏe ở Trường Sa; Gieo “hạt giống đỏ” từ các trường học; Gác cu “thú ngu” tao nhã;...
  • Đại chiến thành London
    16 hour ago Thể thao
    Trận derby thành London giữa Chelsea và Tottenham, là cặp đấu muộn nhất tại vòng 30 Giải Ngoại hạng Anh (Premier League). Chelsea đứng trước cơ hội bảo vệ vị trí trong top 4. Còn Tottenham một cú sảy chân sẽ khiến vị trí huấn luyện...
  • Thị trường khách Hàn Quốc: “Đất vàng” bắt đầu khai phá
    16 hour ago Du lịch
    Hàn Quốc được đánh giá là thị trường quốc tế có lượng khách đến Việt Nam đông nhất, chính vì vậy, quốc gia này trở thành mảnh “đất vàng” đầy tiềm năng mà ngành du lịch nhiều địa phương trong nước mong muốn khai thác một cách hiệu quả....
  • Tư vấn tâm lý học đường: “Chìa khóa” gỡ rối cho các em!
    Tư vấn tâm lý học đường có vai trò quan trọng trong việc phòng ngừa, hỗ trợ, can thiệp các trường hợp học sinh gặp phải các vấn đề ảnh hưởng đến học tập và cuộc sống, từ đó nâng cao chất lượng dạy và học.
  • Những mục tiêu trong đời
    16 hour ago Đời sống
    Đời sống xã hội có biết bao người. Mỗi người là một thế giới riêng biệt, khác nhau về thể chất, tư duy, về tình cảm, lối sống… Mỗi người sống với những mục tiêu khác nhau. Xác định những mục tiêu trong đời mình là tự bản thân của mỗi...
  • Gác cu “thú ngu” tao nhã
    Dân gian ta có câu “Ở đời có bốn cái ngu: Làm mai, lãnh nợ, gác cu, cầm chầu”. “Nghề” gác cu được xếp vị trí thứ 3 tức “đệ tam ngu”. Mấy cái ngu như làm mai, lãnh nợ thì hệ quả đã rõ ràng, còn như gác cu, dù là “tam ngu” nhưng xem ra...
  • Nhạc sĩ Lư Nhất Vũ - người đi tìm ngọc, đã về miền mây trắng
    Nhạc sĩ Lư Nhất Vũ, tác giả của nhiều công trình biên khảo, nghiên cứu về dân ca Việt Nam đặc biệt có giá trị, người khai sinh ra những ca khúc nổi tiếng trong kháng chiến chống Mỹ, cứu nước và sau ngày hòa bình lập lại đã về miền mây...
  • Điểm tựa chăm sóc sức khỏe ở Trường Sa
    16 hour ago Y tế
    Mang trên vai sứ mệnh chăm sóc sức khỏe, sự hiện diện của các trung tâm y tế, bệnh xá và đội ngũ y, bác sĩ trên các đảo thuộc quần đảo Trường Sa đã giúp quân dân ta thêm yên tâm công tác, lao động, đồng thời cũng là điểm tựa để ngư...
  • Tình yêu Bình Thuận
    Nhắc đến Bình Thuận sao tôi cảm thấy nhớ vô cùng. Nhớ về lần đi du lịch ấy, cảnh sắc của Bình Thuận làm tôi nhớ mãi không quên. Và cũng nhờ lần du lịch đó tôi đã trở thành con dâu của Bình Thuận nơi giờ đây tôi đã sống.
  • Về lại chiến khu Lê!
    16 hour ago Kinh tế
    “Rừng Ô Rô đã biến thành khu lịch sử; Nước Bàu Thiêu pha máu đỏ chống quân thù”. Tháng tư lịch sử, chúng tôi trở lại xã Hồng Phong, một trong những vùng căn cứ cách mạng của Bình Thuận trong suốt 2 cuộc kháng chiến chống thực dân Pháp...
  • “Lưới trời” tuy thưa mà khó thoát
    16 hour ago Pháp luật
    Ngay sau khi thực hiện hành vi phạm tội, 2 đối tượng đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú để trốn tránh sự trừng phạt của pháp luật. Nhưng các cán bộ, chiến sĩ Cơ quan An ninh điều tra, Công an tỉnh Bình Thuận vẫn ngày đêm truy tìm dấu vết, lần...
  • Quý I/2025: Đảng bộ tỉnh kết nạp được 282 đảng viên mới
    16 hour ago Chính trị
    Theo Ban Tổ chức Tỉnh ủy, trong 3 tháng đầu năm 2025 toàn Đảng bộ tỉnh đã kết nạp được 282/2.000 đảng viên đạt tỷ lệ 14,10% chỉ tiêu đề ra, vượt 34 đảng viên so với cùng kỳ năm 2024.
  • Gieo “hạt giống đỏ” từ các trường học
    16 hour ago Chính trị
    Công tác phát triển Đảng trong học sinh trung học phổ thông (THPT) trên địa bàn tỉnh thời gian qua đã có chuyển biến tích cực với nhiều cách làm hiệu quả, sáng tạo. Nhiều trường THPT đã chú trọng đào tạo học sinh THPT phát triển một...
  • Đêm ca nhạc ân tình tháng 4 ở Tánh Linh
    Huyện Tánh Linh trước đây là nơi đất rộng người thưa. Sau năm 1975 nhiều bà con từ khắp mọi miền đất nước đến lập nghiệp, đến nay nhiều người trở nên giàu có nhưng vẫn còn hộ nghèo khó. Nhân kỷ niệm ngày mất của cố nhạc sĩ Trịnh Công...
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO
Các quyết định, nghị quyết đất đai được triển khai từ đầu năm