Xúc tiến xây dựng bảng giá đất điều chỉnh

Tại đây, ông Trần Hữu Minh Tùng, Phó Giám đốc Sở TN & MT báo cáo lãnh đạo UBND tỉnh, Sở TN & MT phối hợp đơn vị tư vấn, sở ngành chức năng xúc tiến điều tra thu thập thông tin để điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn tỉnh. Thời gian qua, giá đất thị trường phổ biến các huyện, thị thành phố hầu hết có biến độ tăng; chỉ một số loại vị trí đất rừng, đất sản xuất phi nông nghiệp một số nơi không biến động. Qua đó, Sở TN & MT làm cơ sở xây dựng bảng giá đất điều chỉnh đối với các loại nhóm đất tại các huyện, thị, thành phố.

  So với bảng giá đất hiện hành, giá đất điều chỉnh trên từng địa bàn hầu hết đều tăng. Như đất trồng lúa nước thuộc nhóm đất nông nghiệp, huyện Hàm Tân có giá điều chỉnh tăng cao từ 208% đến 283%; các huyện, thị còn lại tăng từ 121% đến 230%. Tương tự, đất trồng cây hàng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản, huyện đảo Phú Quý có giá điều chỉnh tăng cao từ 1.077%- 1.682%; TP. Phan Thiết tăng từ 340% đến 370%; các huyện còn lại tăng 135% - 283%. Đất trồng cây lâu năm, huyện đảo Phú Quý có giá điều chỉnh tăng cao từ 1.176%- 1.725%, TP. Phan Thiết tăng từ 354% đến 405%; các huyện, thị còn lại tăng 131% - 238%. Đất lâm nghiệp các huyện, thị, thành phố có mức tăng từ 100% - 164%, riêng Hàm Thuận Nam không thay đổi.

Đối với nhóm đất phi nông nghiệp, đất ở nông thôn khu vực 1, TP. Phan Thiết tăng cao từ 229%- 246%, TX. La Gi tăng từ 153%- 217%, các huyện còn lại tăng 132% - 228%; đất ở nông thôn ven trục giao thông, các huyện, thị, thành phố tăng từ 71% - 400%. Đất ở đô thị, huyện Hàm Tân có mức điều chỉnh tăng cao từ 143% đến 360%; TP. Phan Thiết tăng từ 83% - 281%; TX. La Gi tăng 137%- 214%, các huyện khác tăng 90% -257%...

  Đại diện các sở ngành chức năng, huyện, thị, thành phố phát biểu tại buổi họp trực tuyến cơ bản thống nhất báo cáo của Sở TN & MT đề xuất dự thảo điều chỉnh bảng giá đất; đồng thời đề nghị xem xét các khu vực đất nông nghiệp giáp ranh giữa hai huyện, hai xã, cập nhật, điều chỉnh bảng giá đất phù hợp; mức bồi thường từng vị trí đất nông nghiệp để các huyện có cơ sở đền bù thỏa đáng các hộ dân có đất nằm trong công trình giải phóng mặt bằng. Sở chức năng sửa đổi lại tên các xã, phường vừa được sáp nhập trên địa bàn tỉnh, theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính.

  Phát biểu kết luận buổi họp, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng đề nghị Sở TN & MT phối hợp đơn vị tư vấn Công ty Cổ phần Đầu tư & Tư vấn Phương Bắc tiếp tục làm việc với các huyện, cập nhật, bổ sung thông tin, xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất đúng quy trình, phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương theo khoản 1, Điều 257, Luật Đất đai năm 2024, sớm trình UBND tỉnh xem xét thông qua, để triển khai thực hiện từ 1/1/2025 đến 31/12/2025 trên địa bàn tỉnh. Qua đó, các địa phương có cơ sở áp dụng phù hợp khi triển khai các công trình giải phóng mặt bằng, đền bù giải tỏa, tái định cư cho các hộ dân. Các sở ngành chức năng, Văn phòng UBND tỉnh phối hợp chặt chẽ Sở TN & MT trong công tác này.