Quy hoạch phải có tầm nhìn dài hạn, sáng tạo

1 năm vượt khó

Có thể thấy, Sở Xây dựng đã có nhiều cố gắng trong công tác tham mưu, triển khai thực hiện các ý kiến chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh; kịp thời hướng dẫn giải quyết hoặc tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết những vấn đề phát sinh trong thực tiễn, nhất là công tác quản lý quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị. Không chỉ vậy, Sở Xây dựng đã phối hợp tốt với các sở, ngành, địa phương rà soát, tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo điều chỉnh, cập nhật, bổ sung các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị trên địa bàn tỉnh; tham gia, góp ý kịp thời Quy hoạch tỉnh, Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mũi Né; cho ý kiến các nhiệm vụ và đồ án quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cấp huyện...

Liên quan đến công tác quy hoạch, Sở Xây dựng đã báo cáo UBND tỉnh, tham mưu Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh đề xuất thực hiện kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về các dự án quy hoạch “treo” kéo dài nhiều năm, gây bức xúc và làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân. Qua đó đánh giá các nội dung tồn tại, hạn chế, nguyên nhân và tham mưu đề xuất cụ thể các quy hoạch phải hủy bỏ, điều chỉnh phù hợp với tình hình phát triển thực tế, cũng như tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh thông qua và phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030...

Sở còn đề nghị các địa phương thường xuyên rà soát, kiểm tra nhằm chấn chỉnh trong công tác quản lý trật tự xây dựng. Thực hiện nghiêm túc Chỉ thị số 08 của Chủ tịch UBND tỉnh về tăng cường kiểm tra công tác quản lý quy hoạch xây dựng và trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, còn thực hiện tốt việc phân công, phân cấp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh. Thường xuyên phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức kiểm tra, xử lý kịp thời các công trình, dự án đầu tư xây dựng vi phạm, nhất là quản lý các dự án, công trình xây dựng ven biển...

Đối với công tác quản lý nhà ở, thị trường bất động sản và phát triển đô thị, Sở Xây dựng đã tăng cường thanh tra, kiểm tra, quản lý trật tự xây dựng, nhờ đó, hoạt động xây dựng, phát triển các dự án trọng điểm, quy mô lớn trên địa bàn tỉnh cơ bản đảm bảo ổn định… Công tác quản lý hoạt động đầu tư xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị, vật liệu xây dựng cũng được Sở Xây dựng chú trọng thực hiện, nhất là trong bối cảnh có nhiều dự án trọng điểm được triển khai trên địa bàn tỉnh trong năm 2023.

Để ngành xây dựng bứt phá

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, các sở, ngành địa phương cũng gặp phải những khó khăn, vướng mắc về công tác thẩm định quy hoạch, sự không đồng nhất trong quy hoạch; công tác quản lý xây dựng về nhà ở, phát triển đô thị còn nhiều chồng chéo… Công tác thanh tra, kiểm tra các công trình không phép, trái phép còn lỏng lẻo. Đặc biệt, hệ thống văn bản pháp luật về công tác quản lý xây dựng về nhà ở, phát triển đô thị còn nhiêu khê. Điển hình như, để một dự án bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh phải tuân thủ quy định của khoảng 10 luật và hàng chục nghị định, quy định chi tiết, hàng chục thông tư hướng dẫn thực hiện đã gây rất nhiều khó khăn trong quản lý hoạt động các dự án bất động sản… Không chỉ vậy, công tác quản lý phát triển đô thị tuy có tiến triển nhưng vẫn còn một số tồn tại chưa đáp ứng được yêu cầu thực tiễn phát triển kinh tế - xã hội, tốc độ đô thị hóa trên địa bàn tỉnh chưa đạt yêu cầu, chưa tương xứng với tiềm năng phát triển của tỉnh. Tình trạng vi phạm trật tự xây dựng vẫn còn diễn ra và việc kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm chưa kịp thời, chưa triệt để…

Do đó, để năm 2024 ngành Xây dựng tỉnh nhà bứt phá, chỉ đạo tại hội nghị tổng kết ngành, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng yêu cầu Sở Xây dựng cùng các ngành và địa phương cần tập trung hoàn thành tốt các chỉ tiêu nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội, nhiệm vụ chủ yếu và các nhiệm vụ đột xuất được cấp trên giao trong năm 2024. Đáng chú ý, Sở Xây dựng cần nỗ lực phấn đấu hơn, đoàn kết, đổi mới tư duy, cách làm việc, công tác quy hoạch phải có tầm nhìn dài hạn.

Tăng cường hướng dẫn, chủ động phối hợp cùng các sở, ngành, địa phương trong công tác rà soát, lập/điều chỉnh, thỏa thuận, thẩm định quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị. Trước mắt đôn đốc, phối hợp, hướng dẫn Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch và Ban QLDA ĐTXD công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh đẩy nhanh tiến độ thực hiện, sớm hoàn thành đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Mũi Né; các quy hoạch chung và quy hoạch phân khu xây dựng khu vực ven biển trên địa bàn tỉnh. Bên cạnh đó, cần thực hiện tốt công tác thanh tra, kiểm tra, phòng chống tham nhũng, lãng phí trên lĩnh vực xây dựng, lưu ý đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản; giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo đúng quy định, không để tồn đọng, kéo dài. Tăng cường phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát toàn bộ các quy hoạch xây dựng trên địa bàn; xử lý nghiêm, kịp thời đối với các trường hợp sai phạm, nhất là việc kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trái pháp luật…