Theo UBND tỉnh, công tác chỉ đạo, thanh tra kiểm tra việc quản lý sử dụng đất trên địa bàn TP. Phan Thiết đã được UBND tỉnh thực hiện thường xuyên, liên tục. Đối với dự án Khu liên hợp Hồ Điều Hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long (TP. Phan Thiết) do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Huy Hoàng làm chủ đầu tư và các dự án khác đã được Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra và có Kết luận số 21/KL-TTBT ngày 29/10/2020. Trong đó, xác định các hạn chế như: Tiến độ thực hiện dự án chậm, dự án còn vướng mắc trong công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, việc chủ đầu tư tự thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ - chuyển giao quyền sử dụng đất cho 33/38 hộ dân với diện tích 4,2 ha (nằm trong diện tích lòng hồ ngập nước) chưa phù hợp với quy định. Thanh tra tỉnh Bình Thuận xác định trách nhiệm những hạn chế, thiếu sót, vi phạm nêu trên trước hết thuộc về chủ đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Phan Thiết và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan; kiến nghị UBND tỉnh đã chỉ đạo để khắc phục các tồn tại hạn chế. Trên cơ sở đó, UBND tỉnh đã có văn bản chỉ đạo khắc phục, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh rà soát, khoanh vùng quản lý diện tích đất đã đền bù, giải phóng mặt bằng trước đây (diện tích 8.044,4 m2, trong đó có 7.286,6 m2 đất nằm trong dự án Khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long, Phan Thiết của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Huy Hoàng); tổ chức kiểm điểm, xử lý trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc không quản lý diện tích 7.286,6 m2 đất đã bồi thường, giải phóng mặt bằng; thiếu sót trong quá trình thẩm định các vấn đề liên quan đến đất đai của dự án.
Trước đó vào cuối tháng 5/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Tuấn Phong đã có văn bản thống nhất chủ trương thu hồi, chấm dứt hoạt động 2 dự án Khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long (có tên thương mại là Ocean Light Center Phan Thiết) và dự án khu tái định cư (phục vụ Dự án Ocean Light Center Phan Thiết) tại phường Phú Tài, TP. Phan Thiết. Cả 2 dự án này có tổng diện tích hơn 130.000 m2 đều do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Huy Hoàng làm chủ đầu tư. Lý do thu hồi 2 dự án này là do những dự án trên đã vi phạm điểm a, e, khoản 2, Điều 48 Luật Đầu tư 2020.
Được biết, tháng 5/2017, UBND tỉnh chấp thuận cho Công ty Huy Hoàng thực hiện dự án Ocean Light Center Phan Thiết với quy mô hơn 90.000 m2. Tháng 9/2019, UBND tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thị và dịch vụ thương mại Hưng Long, TP. Phan Thiết. Theo đó, Ocean Light Center Phan Thiết có tổng vốn đầu tư 582 tỷ đồng, gồm 2 khu chức năng chính là khu công viên hồ cảnh quan tích hợp các công trình dịch vụ phục vụ giải trí và khu nhà phố biệt thự, khu căn hộ.
Tháng 4/2020, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận có kết luận thanh tra về việc thực hiện các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, phòng chống rửa tiền đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh. Cụ thể, thời điểm kiểm tra, dự án này chưa xây dựng, chỉ mới dọn dẹp mặt bằng nhưng phải tạm dừng vì chưa được giao đất. Chủ đầu tư chưa hoàn tất thủ tục đầu tư, chưa thực hiện xong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, chưa có giấy phép xây dựng. Và hiện sau 4 năm tiến độ thực hiện công tác kiểm kê, xét tính pháp lý nguồn gốc nhà, đất làm cơ sở để thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng của dự án còn quá chậm, gây bức xúc trong nhân dân.
